Для сдачи комнаты в аренду необходимо учесть следующие моменты:

1. Право на сдачу имеет только собственник, который может подтвердить своё право владения документально. 1 Для тех, кто получил недвижимость по социальному найму, сдача комнат в аренду запрещена. 1
2. Если в двухкомнатной квартире два сособственника, то одного из них нужно заранее уведомить о желании сдать комнату в аренду. 1 Если сдаётся приватизированная комната в коммуналке, то лучше получить письменное согласие других собственников перед тем, как вселять туда квартирантов. 1
3. Для сдачи комнаты можно оформить как договор аренды, так и договор найма. 1 В договоре обязательно нужно указать, например, имена, фамилии и паспортные данные обеих сторон, размер арендной платы, срок договора, порядок оплаты коммунальных услуг и другие пункты. 35
4. Перед сдачей комнаты рекомендуется подготовить её. 3 Стоит сделать генеральную уборку, при необходимости провести косметический ремонт и убедиться, что в комнате есть необходимая для жизни мебель и техника. 34

Для получения более подробной консультации по вопросам сдачи комнаты в аренду рекомендуется обратиться к юристу.