Перед принятием решения о продаже квартиры и покупке дома рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Некоторые опасности такой сделки:

• Некачественная постройка. 1 При покупке дома стоит взять с собой на осмотр профессионального строителя, чтобы оценить состояние объекта и выявить возможные проблемы с фундаментом, полами, кровлей и перекрытиями. 1
• Правовые последствия. 1 Чтобы избежать оспаривания прав на купленный дом со стороны третьих лиц, нужно соблюдать определённую последовательность действий и «дорожную карту» сделки. 1
• Мошеннические схемы. 25 Владельцам недвижимости следует соблюдать осторожность при передаче своих документов и их копий другим лицам. 2 Если без этого не обойтись, нужно составить соглашение об обработке персональных данных. 2
• Скрытые долги и проблемы с документами. 25 Желательно навести справки о родственниках продавца, просмотреть его социальные сети, поговорить с соседями и участковым. 2 Также стоит проверить на сайтах общих и арбитражных судов наличие судебных споров. 2

Полностью исключить все риски при сделках с недвижимостью сложно, но минимизировать их можно, если ответственно готовиться к сделке и уделить максимум внимания всем потенциально проблемным точкам. 4