Для оформления дома только на себя после строительства на участке в долевой собственности рекомендуется обратиться к юристу.

По общему правилу дом, возведённый на земельном участке в долевой собственности, поступает в общую долевую собственность её участников. 1

Несколько вариантов, как оформить дом в личную собственность:

1. Согласовать с другим собственником раздел участка и провести его межевание. 1 После этого половина участка будет поставлена на кадастровый учёт в качестве самостоятельного участка с определёнными границами. 1 Дом, построенный на таком участке, можно будет зарегистрировать в обычном порядке. 1
2. Если дом возведён без осуществления раздела участка, то при вводе объекта в эксплуатацию в администрацию необходимо представить соглашение между правообладателями земельного участка об определении долей в праве общей собственности на построенный объект. 1 Без этого документа Росреестр не зарегистрирует право собственности на дом. 1
3. Подать в суд исковое заявление о признании права собственности на жилой дом. 5 В судебном процессе нужно будет доказать, что недвижимость была построена за счёт заявителя и что второй собственник недвижимости не возражал (дал согласие) на строительство жилого дома. 5

Также возможен вариант регистрации права собственности на жилой дом в общую долевую собственность с последующей перерегистрацией дарения половины доли как на земельный участок, так и на жилой дом. 5