Хочу попробовать открыть продуктовый магазин в подвале жилого дома. Вход отдельный. Какие требования и нюансы, с чего нужно начать?

Для открытия продуктового магазина в подвале жилого дома с отдельным входом необходимо учесть следующие требования и нюансы:

1. Выбор вида магазина. 1 В подвале жилого дома не допускается размещать специализированные магазины, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки, а также магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов. 1
2. Загрузка помещений. 14 Она должна осуществляться с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных туннелей или со стороны магистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений. 14
3. Отдельный вход. 14 Общие с жильцами входы в жилой дом могут быть использованы только в качестве эвакуационных выходов. 4
4. Площадь магазина. 1 Она не должна превышать 400 кв. м. 1

С чего начать:

1. Зарегистрироваться как юридическое лицо (ООО или ИП), встать на учёт в налоговом органе. 1
2. Получить решение собственников дома о передаче в пользование подвала. 1 На основании этого заключить договор аренды с управляющей компанией (ТСЖ, совет многоквартирного дома). 1 Если дом находится в муниципальной собственности, заключается договор найма с муниципальным органом. 1
3. Получить соответствующую лицензию (если деятельность подлежит лицензированию). 1
4. Уведомить территориальный орган Роспотребнадзора о начале осуществления деятельности. 1 Для этого нужно заполнить форму уведомления о начале деятельности, к которой прикладываются копия выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, копии свидетельства о постановке на учёт в налоговых органах. 1

Для получения подробной консультации по открытию продуктового магазина в подвале жилого дома рекомендуется обратиться к юристу.