Некоторые плюсы нахождения дома в составе СНТ:

• Низкая стоимость по сравнению с участками ИЖС. 1
• Возможность возвести на садовом участке постройки. 1 Дом площадью менее 50 квадратных метров регистрировать не нужно, следовательно, его хозяин не будет платить налог на имущество. 1
• Возможность оформить постоянную регистрацию в СНТ, если загородный дом возведён с соблюдением всех норм. 1
• Товарищество самостоятельно решает, что необходимо сделать на его территории, например, заасфальтировать дорогу. 1 Согласование муниципалитета для принятия решений не требуется. 1
• Члены садоводческих товариществ платят меньше за электроэнергию. 1

Некоторые минусы нахождения дома в составе СНТ:

• Небольшие земельные участки — обычно от 5 до 10 соток. 1
• Владелец платит взносы, даже если забросил свой участок и не вступил в товарищество. 1
• Не каждый банк выдаст кредит под залог участка в СНТ. 1 Приобрести землю либо дом с земельным участком в СНТ, воспользовавшись льготной ипотекой, нельзя. 1
• Владельцам участков приходится подводить коммуникации самостоятельно, что зачастую бывает непросто. 1
• Удаленность от города и отсутствие необходимой инфраструктуры. 1 Например, могут быть сложности с дорогой доступностью и наличием продуктовых магазинов. 4

Перед покупкой дома в СНТ рекомендуется изучить устав товарищества, правила избрания органов управления, информацию о тарифах и целевом расходовании взносов. 4