Герметизация межпанельных швов в многоквартирном доме относится к работам по текущему ремонту общедомового имущества. 1 Обязанности по уходу за фасадом дома, включая ремонт межпанельных швов, возложены на управляющие компании. 16

Порядок работ по герметизации межпанельных швов: 7

1. Если грани панелей имеют повреждения (трещины, сколы, раковины), нужно отремонтировать их при помощи ремонтных составов для бетона. 7
2. Очистить шов от старых материалов, грязи, пыли, льда и остатков цементного раствора, используя металлическую щётку или ветошь. 7 Просушить шов, если на нём есть иней или осталась влага после дождя. 7
3. Для теплоизоляции шва и устранения «мостиков холода» заполнить межпанельный стык теплоизоляционным материалом, например, монтажной пеной. 7
4. Заложить в полость эластичный уплотнительный шнур из вспененного пенополиэтилена с закрытыми порами. 7 Прокладка, помещённая в стык, должна быть обжата на 20–50% от её первоначального диаметра. 7
5. Чтобы не запачкать герметиком наружные кромки панелей, защитить их малярным скотчем. 7 Проклеить нужно именно края панелей, не попадая в шов, иначе после герметизации узла вместе со скотчем отслоится и герметик. 7
6. Нанести герметик в стык, используя шпатель или кисть (если герметик поставляется в ведре) или строительный пистолет (если состав поставляется в тубе или картридже). 7 Не допускать разрывов, наплывов и вкраплений инородных тел. 7
7. Удалить малярный скотч, пока герметик не отвердел. 7 После полной полимеризации герметика скотч нельзя убрать, не повредив шов. 7

Чтобы заставить управляющую компанию провести герметизацию швов, необходимо обратиться в неё с письменным заявлением. 4 На ответ закон отводит УК 10 дней. 4 Если управляющая компания отказалась ремонтировать швы или не ответила вовсе, нужно направить жалобу в органы государственной жилищной инспекции или прокуратуру. 4

Любые работы, особенно высотные, лучше доверить профессионалам. 2