Выбор между Прагой и Берлином для покупки квартиры под сдачу в аренду зависит от индивидуальных обстоятельств и целей инвестора.

В Берлине считается, что покупка квартиры в этом городе может быть выгоднее. 2 Здесь развит рынок аренды: жильё снимают почти 60% населения. 1 При покупке квартиры в Берлине можно рассчитывать на чистую доходность от 4–8% в год. 2 Иностранные покупатели в Германии могут получить от 50% финансирования от банков под 3% годовых. 2

В Праге средняя доходность от сдачи в аренду ниже — 4%. 2 Максимальную доходность показывают отремонтированные владельцами квартиры в центре города. 2 Особо привлекательны для инвесторов однокомнатные и двухкомнатные квартиры стоимостью около 100 тысяч евро. 2

Таким образом, выбор в пользу того или иного города зависит от конкретных условий и приоритетов инвестора.