Нет однозначного мнения о том, где выгоднее приобретать нежилое помещение: на вторичном рынке или у города. Выбор зависит от индивидуальных обстоятельств и целей инвестора.

Некоторые аргументы в пользу покупки на вторичном рынке:

• более спокойные и понятные сделки; 1
• возможность оценить, насколько объект соответствует потребностям бизнеса. 2

Аргументы в пользу покупки у города:

• если речь идёт о помещении в многоквартирном доме, то обычно выгоднее купить его на этапе строительства. 3 Однако стоит учитывать, что пока оно не завершено, актив не будет приносить доход, и выплачивать по кредиту придётся из своего кармана. 3

Также стоит учитывать, что успех покупки нежилого помещения зависит от совокупности факторов: назначения, местоположения, планировки, транспортной доступности и других. 4 Иногда отсутствие лишь одного из них делает покупку невыгодной. 4

Для принятия решения о покупке нежилого помещения рекомендуется проконсультироваться со специалистом.