Где лучше покупать квартиру: вторичка или новостройка?

Выбор между покупкой квартиры на вторичном рынке и в новостройке зависит от индивидуальных потребностей и предпочтений покупателя.

Некоторые преимущества покупки квартиры в новостройке:

• Стоимость. 1 Как правило, она ниже, чем у квартиры на вторичном рынке, если речь идёт о примерно равной по площади и классу недвижимости. 1
• Юридическая чистота. 17 В новостройке нет обременений и других собственников, что упрощает оформление сделки. 2
• Выгодные ипотечные программы. 2 На покупку новостроек распространяются госпрограммы со ставкой 6% годовых. 3
• Разнообразие планировок. 4 Новые дома возводят чаще всего по оригинальным проектам, поэтому выбор планировок на первичном рынке шире, чем на вторичном. 4

Некоторые преимущества покупки квартиры на вторичном рынке:

• Возможность сразу въехать. 1 Вторичка, как правило, пригодна для проживания: в ней есть элементарные удобства — отопление, вода, электричество, канализация. 1
• Готовая инфраструктура. 1 В давно существующих микрорайонах, где можно купить вторичное жильё, как правило, налажена инфраструктура — есть все необходимые супермаркеты, магазины, кафе, фитнес-клубы, кинотеатры, парки и торговые центры. 3

Перед принятием решения о покупке квартиры рекомендуется тщательно взвесить все плюсы и минусы каждого варианта и проконсультироваться с юристом.