Где квартиры ценятся больше в новой высотке 12 эт. Или старой хрущевке? Если прочие вещи не учитывать??

При прочих равных условиях квартиры в новостройках могут цениться больше, чем в хрущёвках. otvet.mail.ru Это связано с такими преимуществами новостроек, как строительство по современным технологиям, комфортная планировка и чистая история собственности. realty.ya.ru

Однако у хрущёвок есть свои преимущества, например:

• Невысокая цена. dzen.ru Даже если старый хрущёвский дом находится в самом центре мегаполиса, стоимость квартир в нём всё равно будет ниже, чем в новостройках. dzen.ru
• Развитая инфраструктура. dzen.ru Районы, в которых преобладают хрущёвки, обычно расположены в центральных частях населённых пунктов и давно обеспечены необходимыми инфраструктурой и транспортным сообщением. dzen.ru
• Готовый ремонт. dzen.ru Каким бы устаревшим ни был ремонт в хрущёвке, квартира всё равно готова к немедленному заселению. dzen.ru

Таким образом, выбор в пользу того или иного типа жилья зависит от индивидуальных предпочтений и потребностей покупателя.