Это правда, что квартира, купленная в Сочи, окупается за один год при сдаче туристам? Даже при кредите в 21%?

Нет, это не так. По расчётам аналитиков портала «МИР КВАРТИР», средняя доходность собственника квартиры в Сочи при сдаче её в аренду туристам составляет 4,9% годовых, а срок окупаемости — 20 лет. 1 При этом не учитываются коммунальные расходы, эксплуатационные платежи, налоги и другие затраты. 1

Если брать квартиру в Сочи в ипотеку, переплата банку на процентах будет солидной, и период окупаемости вложений существенно вырастет. 2

Однако есть и другие точки зрения. По данным сайта relaf.ru, при грамотном подходе вложения в недвижимость в Сочи для сдачи в аренду могут окупиться примерно за 8–9 лет. 2 При этом хорошие объекты могут окупиться за 5–7 лет, плохие — требуют 12 лет и более. 2

Как любая инвестиция, вложение в сочинскую недвижимость для сдачи в аренду требует точных расчётов. 2 Перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.