Для проведения реконструкции здания недействующего цеха с целью перепрофилирования его в торгово-офисные площади необходимо выполнить следующие шаги: 1

1. Обследование и оценка потенциала использования. 1 Нужно проверить состояние несущих, ограждающих и других строительных конструкций, инженерных систем, оценить инфраструктурные показатели, включая возможность организовать удобные подъездные пути и парковку достаточного размера. 1
2. Проектирование. 1 Необходимо определить, какими должны стать характеристики здания в результате реконструкции: этажность, площадь, планировка, расположение коммуникаций. 1 С учётом этого составляют список предстоящих работ, определяют их очередность и готовят смету. 1
3. Демонтаж мешающего оборудования и строительных конструкций. 1 Если необходимо, несущие конструкции здания укрепляют. 1
4. Перенос коммуникаций. 1 Почти всегда при реконструкции со сменой назначения нужен перенос коммуникаций. 1 Если из бывшего цеха делают торгово-офисные площади, возможно, дополнительно понадобится установка систем видеонаблюдения, пожарной безопасности, контроля доступа, прокладка новой канализационной системы внутри здания, перенос и изменение характеристик вентиляции. 1
5. Чистовая и декоративная отделка. 1 После завершения подготовительного этапа можно приступать к чистовой и декоративной отделке. 1 На этом этапе также проводится реконструкция прилегающей территории: устройство парковки, подъездных путей, зон отдыха, пешеходных дорожек, уличного освещения. 1

Для проведения реконструкции необходимо получить разрешение на строительство, а после проведения работ — разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. 45

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к специалисту.