Есть участок ЛПХ, хотим построить базу отдыха или гостевой двор. Нужно ли переводить участок в другую категорию и в какую лучше?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, участок ЛПХ для строительства базы отдыха или гостевого двора нужно перевести в другую категорию. yandex.ru pravo.rg.ru Это необходимо для того, чтобы зарегистрировать постройки должным образом. yandex.ru

Под базу отдыха подходит категория «Отдых (рекреация)». yandex.ru Для этого нужно подготовить пакет документов на участок и подать прошение в орган местного самоуправления. www.cian.ru

Однако перевод в желаемую категорию возможен не всегда. yandex.ru Например, если участок находится на сельскохозяйственных землях, строить на нём капитальные сооружения нельзя. yandex.ru Во втором случае нужно определить, в какой территориальной зоне находится участок, и посмотреть в правилах землепользования и застройки, возможно ли в этой зоне желаемое разрешённое использование. yandex.ru

Также стоит учитывать, что за изменение вида разрешённого использования участка может потребоваться оплата. yandex.ru www.cian.ru