Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые дальнейшие действия после сноса ветхого аварийного дома и начала строительства нового без разрешения:

1. Уведомить местные органы самоуправления о намерении снести старый дом и построить новый. 16 Сделать это нужно не позднее, чем за семь рабочих дней до начала сноса. 6
2. Отключить объект от сетей инженерно-технического обеспечения. 6 Это подтвердит акт, подписанный организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей. 6
3. После завершения работ по сносу в течение семи рабочих дней отправить в орган местного самоуправления уведомление о завершении сноса. 6
4. Обратиться к кадастровому инженеру для подготовки акта обследования, который подтвердит прекращение существования объекта недвижимости. 69
5. Подать заявление о снятии объекта с государственного кадастрового учёта и прекращении прав на него в орган регистрации прав. 6 С таким заявлением вправе обратиться только собственник снесённого объекта либо его представитель с документом, подтверждающим соответствующие полномочия. 6

Когда Росреестр зафиксирует ликвидацию постройки в ЕГРН, собственнику перестанут начислять налог. 1 Также он сможет построить и зарегистрировать новый объект на месте старого. 1

Кроме того, можно подать иск в суд с требованием о запрещении возведения постройки либо о её сносе за счёт застройщика. 5