Есть ли какие-либо нюансы при покупке недвижимости в том случае, если у человека есть судебные задолженности?

Да, при покупке недвижимости у человека с судебными задолженностями есть некоторые нюансы. realty.rbc.ru

Некоторые из них:

• Обременение недвижимостью. journal.tinkoff.ru Если собственник не исполнил обязательства, суд, приставы или налоговая могут наложить на недвижимость арест или запрет на совершение регистрационных действий. journal.tinkoff.ru В обоих случаях Росреестр приостановит любую сделку с такой недвижимостью. journal.tinkoff.ru
• Оплата долгов продавца. realty.ria.ru Если в договоре указывается, что квартира переходит к новому собственнику со всеми обременениями и платежами, то ему придётся оплачивать все долги продавца. realty.ria.ru
• Риск признания сделки недействительной. realty.rbc.ru dzen.ru Если продавец признаётся банкротом в течение трёх лет после совершения сделки, она может быть признана недействительной. realty.rbc.ru

Чтобы снизить риски, перед покупкой недвижимости рекомендуется обратиться к профессиональным юристам или риелторам. realty.rbc.ru