Для перевода части гаража (в данном случае 30 м²) под бизнес по ремонту велосипедов на садовом участке рекомендуется обратиться к земельному юристу. 3

Один из вариантов — изменить вид разрешённого использования земельного участка. 2 Для этого нужно обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления по месту нахождения участка. 2 Обычно таким органом является департамент архитектуры и градостроительства администрации населённого пункта. 2

При себе нужно иметь кадастровый паспорт участка, правоустанавливающие документы на него (свидетельство о собственности или договор аренды) и копию паспорта заявителя. 2 После рассмотрения заявления будет предоставлен градостроительный план, по которому можно определить виды разрешённого использования земельного участка и возможности переоборудования гаража под мастерскую. 2

Также можно воспользоваться гаражной амнистией — законом, который упростил порядок регистрации гаражей, построенных до 2005 года, и земли под ними. 35 С момента вступления его в силу 1 сентября 2021 года и до 1 сентября 2026 года владелец гаража может без суда оформить право собственности. 3