Да, если застройщик не устранил замечания через 45 дней после подписания акта приёма-передачи, можно требовать с него неустойку или компенсацию. 23

Согласно ч. 6 ст. 7 Закона №214-ФЗ, застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный с участником долевого строительства. 4 Как правило, срок устранения недостатков устанавливается договором участия в долевом строительстве. 4

Предварительно необходимо направить застройщику письменную претензию с указанием на то, что согласованные сроки устранения недостатков истекли, а работы не произведены. 2 Срок для устранения недостатков в данном случае определяете вы, но, как правило, он составляет 30 дней с момента направления претензии или её получения застройщиком. 2

Если застройщик во внесудебном порядке свои обязательства не исполнил, можно подать иск в суд. 2 Для этого потребуется правильно составленное исковое заявление, где должны быть реквизиты и наименование застройщика, причины обращения, сообщение о нарушенных правах, правовые основания для разбирательства и требования. 1 Документы нужно отправить в суд по юридическому адресу застройщика. 1 На рассмотрение иска отводится два месяца. 1

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.