Несколько причин, по которым заброшенные здания в Москве могут оставаться на своих местах, несмотря на мало места для новостроек:

• Затратность сноса. 1 Это может быть дороже, чем строительство нового объекта. 1
• Проблемы с установлением собственника. 1 Например, если земля и здание кому-то принадлежат, но собственник не хочет ничего делать или у участка много владельцев, которые не способны договориться о вариантах освоения территории. 13
• Затруднения с выкупом земли из-за больших долгов в отношении неё или здания. 1
• Спорное место в архитектурном и культурном плане. 1 Например, если объект признан историческим достоянием, снести его нельзя, а на восстановление нет инвесторов. 3

Однако стоит отметить, что в Москве есть механизм ликвидации заброшенных зданий. 4 Город выявляет аварийные объекты и обращается в суд, который привлекает независимых экспертов для оценки состояния конструкций. 4 Если восстановление невозможно, принимается решение о демонтаже. 4