Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться в органы опеки в своём регионе.

Да, при продаже комнаты, купленной с использованием материнского капитала, можно выделить долю ребёнку в квартире или доме, принадлежащем родителям. 3

До совершеннолетия ребёнка его имущественные интересы контролируются органами опеки. 1 На продажу доли в недвижимости требуется их согласие. 1 Если будет покупаться новая недвижимость, сделку разрешат, если ребёнку в ней будет выделена доля, на которую приходится площадь не меньше проданной. 1

Также, в зависимости от конкретной семейной ситуации, сделку могут разрешить, если вместо выделения доли в новом доме на специальный счёт ребёнка зачислят деньги от продажи детской доли. 1 Обычно опека требует зачисления денег, если у ребёнка есть другое жильё. 1

При этом в органы опеки потребуется предоставить все документы — и на продаваемую недвижимость, и на покупаемую. 3 Сотрудники имеют право провести комплексную проверку — например, приехать с осмотром в новую квартиру, запросить информацию о задолженности в банке и УК, проверить количество собственников и зарегистрированных лиц. 3