Застройщики и контролирующие их органы нужны для того, чтобы снизить риски в строительстве жилья. 2

Застройщики строят дома, а контролирующие органы следят за качеством результата и за тем, чтобы объект правильно вписался в окружающую инфраструктуру. 1 Например, анализируют ежеквартальную отчётность компании, чтобы выявить признаки нецелевого использования средств дольщиков или несоблюдения графиков строительства. 3

Фонд защиты дольщиков также помогает снизить риски. 2 Он проверяет финансовую устойчивость строительных компаний и проектную документацию, чтобы все застройщики соответствовали требованиям закона. 2 Постоянный мониторинг позволяет быстрее исключать из реестра недобросовестные компании. 2

Таким образом, наличие застройщиков и контролирующих органов направлено на защиту интересов и прав участников долевого строительства.