Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Оформить пристрой к нежилому строению отдельным литером невозможно, так как это нарушает противопожарные, санитарные и градостроительные нормы. 1

Любая пристройка к зданию считается реконструкцией этого здания. 1 Чтобы узаконить её, нужно передать право собственности (или аренды) от смежного земельного участка на владельца земли и здания, затем объединить земельные участки и узаконить произведённую реконструкцию здания. 1

При этом для некапитальных пристроек (например, навесов, гаражей, которые не затрагивают несущие конструкции здания и не влияют на подключение коммуникаций) обязательное узаконивание не требуется. 5 После окончания работ достаточно внести изменения в техническую документацию. 4