Друг хочет купит ком недв-ть для сдачи в аренду, нашел 43 м2 на 1 эт в дальнем р-не Москвы, от метро 500 м, но во дворе. Стоит ли покупать?

Решение о покупке квартиры для сдачи в аренду стоит принимать с учётом индивидуальных обстоятельств и целей.

Некоторые факторы, которые стоит учесть:

• Локация. 15 Наличие остановок общественного транспорта, хорошей транспортной развязки и метро в шаговой доступности увеличивает спрос и поднимает стоимость аренды. 1
• Этажность. 1 Жильё на средних или верхних этажах с балконом или лоджией сдаётся быстрее, чем на первом этаже. 1
• Состояние дома. 1 Чем старше дом, тем дешевле в нём жильё. 1 Также арендаторы обращают внимание на общее состояние дома: капитальный ремонт, чистоту и внешний вид подъезда, лифтов. 1
• Состояние прилегающих территорий. 1 Охраняемые дворы с благоустроенными детскими площадками, как правило, привлекают арендаторов. 1

Таким образом, покупка квартиры площадью 43 кв. м на первом этаже в дальнем районе Москвы с расстоянием до метро 500 м, но во дворе, может быть целесообразной, если учесть эти факторы и другие особенности конкретного объекта.