Да, управляющая компания должна производить перерасчёт платы за общедомовые нужды (ОДН) за электроэнергию. 14

Требование делать перерасчёт закреплено в Жилищном кодексе и Правилах содержания общего имущества. 1 Нарушение этих правил грозит управляющей организации делом об административном правонарушении. 1

Перерасчёт производится по истечении календарного года либо перед сменой или отказом от услуг управляющей компании, если был расторгнут договор управления. 4 Сумма перерасчёта учитывается при формировании платёжных документов в течение первого квартала года, следующего за расчётным. 4

В зависимости от решения собственников и оборудования дома системами автоматического учёта возможны разные варианты начисления платы: 1

• Если есть системы автоматического учёта, расчёт производится по показаниям. 1
• Если автоматических систем нет, начисление производится по нормативу с перерасчётом по показаниям общедомовых приборов учёта. 1

Также общее собрание собственников может принять решение о начислении платы по среднемесячным показаниям с проведением перерасчёта. 1 В этом случае перерасчёт не потребуется. 1