Для получения точной информации о ситуации рекомендуется обратиться к юристу.

Собственник, не проживающий в квартире, не обязан оплачивать ремонт, который без спроса делал другой собственник, живущий там, если вопрос о проведении ремонта не был согласован со всеми собственниками. 1

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников. 1 В том числе собственник жилого помещения должен был согласовать со всеми собственниками порядок оплаты, а также реальную техническую необходимость проведения ремонта. 1

Однако есть исключение: независимо от факта проживания в квартире и своего согласия на ремонт, собственник доли обязан оплатить те работы, без которых этим жильём нельзя будет пользоваться по назначению (например, замена аварийного трубопровода, сантехники, радиаторов отопления и т. д.). 4