Дольщик хочет взыскать с застройщика компенсацию за строительные недостатки объекта ДДУ. Обязательно ли ждать судебную экспертизу?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, в большинстве случаев для взыскания компенсации за строительные недостатки объекта ДДУ требуется судебная экспертиза. www.prof-priemka.ru www.dvitex.ru Если застройщик не согласен с претензиями дольщика, то спор, как правило, рассматривается судом, и назначается ответная судебная экспертиза, специалист которой определяет сумму компенсации. www.prof-priemka.ru

Однако в некоторых случаях дольщик может не ждать окончания судебного процесса, например, если остро стоит жилищный вопрос или недостаток препятствует эксплуатации квартиры. yandex.ru В таких ситуациях можно провести досудебную экспертизу, предоставить возможность застройщику устранить недостатки, а после истечения срока привлечь стороннюю подрядную организацию и направить застройщику претензию о компенсации понесённых расходов на устранение недостатков. yandex.ru В этом случае при назначении судебной экспертизы дольщик может возражать против неё, ссылаясь на фактическое устранение недостатков. yandex.ru

При этом судебная экспертиза увеличивает срок рассмотрения дела на несколько месяцев (она назначается по ходатайству застройщика или по инициативе суда). www.dvitex.ru