Этапы сделки при покупке недвижимости с использованием материнского капитала:
- Подписание сделки с недвижимостью. www.dvitex.ru Для этого нужно выбрать квартиру и оговорить условия сделки, предупредить продавца о том, что часть сделки будет оплачена маткапиталом. realty.ya.ru Затем оформить договор купли-продажи, в котором прописать, что часть стоимости квартиры будет оплачена с господдержкой. realty.ya.ru Для передачи жилья от продавца к покупателю оформляется передаточный акт. realty.ya.ru
- Регистрация договора или перехода права собственности в Росреестре. www.dvitex.ru realty.ya.ru Это можно сделать через МФЦ, а также отправить заявление по почте или вызвать специалиста на дом. realty.ya.ru После завершения процедуры выдают договор купли-продажи с отметками о регистрации и выписку из ЕГРН, где указан новый собственник квартиры. realty.ya.ru
- Подготовка заявления о распоряжении средствами материнского капитала и необходимых документов. www.dvitex.ru К ним относятся паспорт, свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей, договор купли-продажи с отметкой Росреестра, выписка из ЕГРН, расписка продавца о полученной части денег, справка банка о банковских реквизитах продавца. realty.ya.ru
- Обращение в Пенсионный фонд России (ПФР). realty.ya.ru Заявление можно подать в МФЦ, по почте, заранее заверив подписи у нотариуса, а также в электронном виде через личный кабинет на сайте ПФР или через портал «Госуслуг». realty.ya.ru
- Дождаться перечисления средств ПФР на счёт, указанный в договоре купли-продажи. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Обычно рассмотрение заявки занимает десять дней. realty.ya.ru
- Обратиться в Росреестр для погашения записи о залоге жилого помещения (если был установлен залог). www.dvitex.ru
Для покупки недвижимости с использованием льготной ипотеки (военного сертификата) пошаговый алгоритм действий: www.sravni.ru
- Оформить сертификат участника накопительной ипотечной системы (НИС). www.sravni.ru
- Выбрать жильё, подходящее под требования банка, выдающего военную ипотеку. www.sravni.ru
- Сформировать комплект документов для подачи в банковскую организацию и Росвоенипотеку, подписать договор с последней. www.sravni.ru
- Заключить сделку купли-продажи и оформить залог с последующей регистрацией в Росреестре. www.sravni.ru
- Подать заявление в Пенсионный фонд о желании использовать средства семейного капитала в качестве первоначального взноса с указанием реквизитов банка-кредитора. www.sravni.ru Денежные средства переводятся после проверки документов. www.sravni.ru
Для получения более подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.