Для покупки 1/3 доли в однокомнатной квартире рекомендуется обратиться к юристу.

Пошаговая инструкция: 1

1. Выделение доли. 1 В выписке из ЕГРН должна фигурировать именно доля, принадлежащая конкретному лицу. 2
2. Установка стоимости и условий сделки. 1 Нужно точно определить размер доли и указать кадастровый номер объекта. 4
3. Предложение выкупа другим собственникам. 1 В уведомлении обязательно должны быть указаны цена и условия продажи. 3 Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в течение месяца, продавец вправе продать её любому лицу. 3
4. Если получен отказ от совладельцев, то поиск другого покупателя. 1
5. Подготовка документов и составление договора. 1 Для нотариуса нужно принести договор купли-продажи доли в праве собственности и акт приёма-передачи доли — по одному экземпляру для каждой из сторон сделки. 4
6. Посещение нотариуса. 1 Нотариус заверит договор, для этого нужно принести ему полный пакет документов по сделке. 4
7. Регистрация перехода права собственности в Росреестре. 14 Для этого нужно заполнить и подать заявление в Росреестр вместе с документами, перечисленными у нотариуса. 4
8. Оплата налогов. 1 Новый собственник получает выписку из Росреестра о переходе права собственности. 1

По закону отчуждение долей возможно только через нотариуса. 1