Документация по планировке территории (ДПТ) нужна для обеспечения устойчивого развития территорий, учёта социальных, экономических и экологических аспектов. 1

Некоторые цели разработки таких документов:

• Определение зон планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения. 2
• Установление параметров развития территорий с учётом всех требований для строительства объектов, таких как нормы и правила градостроительства, экологические и санитарные нормы. 2
• Установление границ земельных участков, что важно для юридического оформления прав на землю и строительство. 2
• Выделение элементов планировочной структуры, например районов, микрорайонов, кварталов, а также различных территорий (общего пользования, транспортно-пересадочных узлов, улично-дорожной сети и других). 4
• Определение характеристик и очерёдности планируемого развития территории. 4

Документация по планировке территории необходима в разных случаях, например: при разработке новых строительных проектов, изменении функционального назначения земельных участков, планировании городской инфраструктуры и других. 1