Для решения проблемы с отказом департамента градостроительства в проведении капремонта аварийного дома можно предпринять следующие шаги:
- Изучить все документы. 1 Если департамент дал официальный отказ, можно попробовать воздействовать на него через суд. 1
- Обратиться в жилищную инспекцию своего региона. 3 Также можно написать заявление в администрацию муниципалитета или правительство региона. 3
- Инициировать общее собрание собственников. 4 На нём нужно обсудить вопрос о проведении технического обследования дома и принять соответствующее решение. 4 Решение принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме. 4
- Выбрать организацию для проведения технического обследования. 4 Техническое обследование могут проводить только специализированные организации, являющиеся членами саморегулируемых организаций. 4
- Получить письменное заключение по результатам обследования. 4 В этом документе должны быть указаны все выявленные дефекты и рекомендации по их устранению. 4
- Подать заявление в региональный орган власти. 4 К заявлению прилагаются протокол общего собрания собственников и заключение о техническом состоянии дома. 4 В Москве таким органом является столичный Департамент капитального ремонта. 4 В регионах информацию об ответственной за капремонт организации надо уточнять в местной администрации. 4
- Дождаться рассмотрения заявки региональным органом власти. 4 Заявка рассматривается в течение месяца, но, как правило, решение выносится быстрее. 4 Сроки рассмотрения заявки могут варьироваться в зависимости от региона. 4
- Дождаться включения дома в краткосрочный план реализации программы капремонта. 4 В случае положительного решения регионального органа власти дом включается в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта. 4 Собственники получают уведомление о принятом решении и предполагаемых сроках проведения работ. 4
Для более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.