Да, органы опеки дадут разрешение на продажу квартиры, купленной в кредит с использованием маткапитала. 13

Согласие на сделку выдадут, если получится доказать, что она не ухудшит материальное положение ребёнка. 1 Например, если родители одновременно с продажей квартиры покупают другую, большей площади, и в ней выделяют ребёнку не меньшую долю, чем была раньше. 1

Чтобы получить разрешение, нужно подать в опеку заявление, приложив к нему пакет документов. 2 Единого установленного их перечня нет, он определяется на местах. 2 Обычно требуются паспорта родителей и детей старше 14 лет, свидетельство о рождении ребёнка (детей), согласие ребёнка на отчуждение доли (если он старше 10 лет), выписка из ЕГРН и правоустанавливающие документы на продаваемую и покупаемую квартиры, отчёт о рыночной стоимости имущества, справка о стоимости детских долей, выписка из лицевого счёта квартиры. 2

Заявление рассматривается в течение 15 рабочих дней, после чего выдаётся либо разрешение, либо мотивированный отказ. 2 Если сделку не удалось завершить, разрешение придётся получать заново. 2

Если объект недвижимости находится в ипотеке, также необходимо одобрение банка. 3 Без согласия банка продать квартиру, находящуюся в ипотеке, не удастся. 3