Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Если у владельцев многоквартирного дома не у всех есть земля в собственности, можно предпринять следующие шаги:

1. Запросить документы в управляющей компании с границами, какая земля и территория принадлежит дому. 1 Также можно запросить документы у застройщика, если дом построен не так давно. 1
2. Инициировать формирование земельного участка. 3 Для этого нужно принять на общем собрании решение о направлении в органы власти заявления о его формировании. 3
3. Если земельный участок ещё не сформирован, то земля под домом находится в собственности соответствующего муниципального образования. 5 Собственники помещений в таком случае вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации дома. 5

Если земельный участок оформлен и поставлен на учёт в соответствии с законодательством, он относится к общему имуществу многоквартирного дома и не является объектом налогообложения. 2