Что включается в понятие «площадь застройки» земельного участка?

Площадь застройки земельного участка — это общая площадь, которую занимают все строения, включая основные и вспомогательные постройки. doma-rm.ru

Согласно нормативным документам, площадь застроенной части участка определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов. telegra.ph При этом учитываются не только стены и крыша здания, но и все выступающие элементы, например, террасы, веранды, крыльца, патио. telegra.ph

Некоторые другие элементы, которые могут входить в площадь застройки:

• Навесы и козырьки. telegra.ph Любые конструкции, защищающие от осадков или солнечных лучей, например, над входом в дом, парковкой или террасой. telegra.ph
• Площадки погрузочных устройств. telegra.ph Это могут быть пандусы, рампы, площадки для погрузки-разгрузки товаров, которые используются для обслуживания зданий и сооружений. telegra.ph
• Подземные сооружения. telegra.ph Включают в себя подвалы, гаражи, паркинги, коммуникационные тоннели и другие объекты, расположенные под землёй. telegra.ph
• Элементы благоустройства. telegra.ph В некоторых случаях в площадь застройки могут включать и элементы благоустройства, например, фонтаны, бассейны, спортивные площадки, если они имеют капитальное исполнение и занимают значительную площадь. telegra.ph

Не входят в площадь застройки отмостки, тротуары, дороги, временные объекты, спортивные площадки, зоны отдыха и зелёные насаждения. telegra.ph