Площадь застройки земельного участка — это общая площадь, которую занимают все строения, включая основные и вспомогательные постройки. 2

Согласно нормативным документам, площадь застроенной части участка определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов. 4 При этом учитываются не только стены и крыша здания, но и все выступающие элементы, например, террасы, веранды, крыльца, патио. 4

Некоторые другие элементы, которые могут входить в площадь застройки:

• Навесы и козырьки. 4 Любые конструкции, защищающие от осадков или солнечных лучей, например, над входом в дом, парковкой или террасой. 4
• Площадки погрузочных устройств. 4 Это могут быть пандусы, рампы, площадки для погрузки-разгрузки товаров, которые используются для обслуживания зданий и сооружений. 4
• Подземные сооружения. 4 Включают в себя подвалы, гаражи, паркинги, коммуникационные тоннели и другие объекты, расположенные под землёй. 4
• Элементы благоустройства. 4 В некоторых случаях в площадь застройки могут включать и элементы благоустройства, например, фонтаны, бассейны, спортивные площадки, если они имеют капитальное исполнение и занимают значительную площадь. 4

Не входят в площадь застройки отмостки, тротуары, дороги, временные объекты, спортивные площадки, зоны отдыха и зелёные насаждения. 4