Техническое обслуживание инженерного оборудования здания включает комплекс взаимосвязанных мероприятий и работ. 2 Они направлены на поддержку безаварийного функционирования и жизнедеятельности здания. 2

Некоторые виды работ, которые входят в техническое обслуживание:

• Мероприятия контрольного характера. 1 Визуальный осмотр, определение текущего состояния оборудования, мониторинг показателей работоспособности коммуникаций. 1
• Подготовка коммуникационных сетей и оборудования к летнему/зимнему сезону. 1
• Планово-предупредительный ремонт, устранение дефектов, замена изношенных элементов. 1
• Восстановительные работы, в том числе очистка, настройка, регулировка. 1
• Оперативная ликвидация аварийных ситуаций. 1

Техническое обслуживание предполагает обслуживание всех коммуникаций и связанного с ними оборудования, которые установлены на объекте: электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, холодного и горячего водоснабжения, канализации и дренажа, отопления, лифтового хозяйства. 1

Дополнительно в обслуживание могут включаться клининговые услуги по уборке внутренних помещений объекта и его прилегающей территории. 1