Что входит в обязанности управляющей компании при замене батарей в квартире?

Управляющая компания обязана бесплатно заменить батареи в квартире, если они относятся к общедомовому имуществу и имеют определённые дефекты: realty.rbc.ru snpoteplopribor.ru

• видимые повреждения; realty.rbc.ru
• течи; realty.rbc.ru
• коррозию; realty.rbc.ru
• трещины; realty.rbc.ru
• снижение эффективности работы отопительных систем (непрогрев батарей); realty.rbc.ru
• возраст труб и батарей (более 20 лет) — в этом случае они могут быть признаны непригодными для эксплуатации. realty.rbc.ru

Некоторые действия, которые входят в обязанности управляющей компании при замене батарей:

• Направление специалиста для согласования места установки нового радиатора и проверки проекта замены. profsc.ru
• Составление акта о необходимости замены радиатора. snpoteplopribor.ru В нём указывается, что внутриквартирный отопитель находится в аварийном состоянии, выработал ресурс и не отделён от общедомовых коммуникаций запорным вентилем, то есть является частью общедомовой сети. snpoteplopribor.ru
• Проведение замены на основании составленной документации. snpoteplopribor.ru

Если на радиаторе есть отключающее устройство (кран или вентиль), то батареи полностью принадлежат собственнику, и управляющая компания не несёт ответственность за их состояние. realty.rbc.ru В таком случае все расходы на замену, ремонт и содержание этих батарей ложатся на собственника. realty.rbc.ru

Все услуги и другие обязательства управляющей компании перед жильцами дома прописаны в договоре управления. www.sravni.ru