Что входит в обследование здания?

Обследование здания включает в себя различные мероприятия, которые помогают определить его техническое состояние и возможность дальнейшей эксплуатации. 34 Некоторые из них:

• Подготовительные работы. 3 Включают ознакомление с объектом обследования, его объёмно-планировочными и конструктивными решениями, материалами инженерно-геологических изысканий. 35 Также собирают и анализируют проектно-техническую документацию, составляют программу работ с учётом согласованного с заказчиком технического задания. 35
• Визуальный осмотр. 3 Проводят с целью предварительной оценки технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи. 3 Выявляют характерные дефекты и анализируют причины и закономерности их возникновения. 3
• Обмерные работы. 3 Выполняются для уточнения фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определения их соответствия проекту или отклонения от него. 3
• Описание и фотофиксация дефектов. 3 Позволяет выявить причины их происхождения и может быть достаточной для оценки технического состояния конструкций. 3
• Исследование конструкций. 3 При необходимости проводят с помощью разрушающих и неразрушающих методов. 3
• Отбор образцов. 3 Производят для проведения лабораторных работ. 3
• Камеральная обработка материалов. 3 На основании собранных данных готовят отчёт о техническом состоянии сооружения или отдельных групп конструкций. 3

Состав и объёмы работ по обследованию в каждом конкретном случае определяются программой работ на основе технического задания заказчика с учётом требований действующих нормативных документов. 2