При передаче квартиры в аренду важно учитывать следующие моменты:

• Оформление договора аренды. 34 В нём должны быть чётко прописаны права и обязанности обеих сторон, сумма арендной платы, условия расторжения и правила пользования имуществом. 4
• Проверка документов арендатора. 34 Стоит запросить паспорт и проверить его на подлинность. 4 По возможности нужно узнать больше о предыдущем месте жительства арендатора и его репутации. 4
• Составление акта приёма-передачи. 34 В нём нужно указать все предметы, оставленные в квартире, и их состояние. 4 Это поможет избежать споров при возврате квартиры. 4
• Залог. 4 Для защиты от возможных убытков рекомендуется брать залоговую сумму, которая покроет возможные повреждения или задолженности по коммунальным платежам. 4
• Регистрация договора. 4 В некоторых случаях, например, при долгосрочной аренде, необходимо зарегистрировать договор аренды в Росреестре. 4 Это обеспечит юридическую защиту прав. 4
• Оформление страхования имущества. 4 Страховка позволяет минимизировать риски, связанные с возможными повреждениями или утратой имущества, а также защитить себя от финансовых потерь, которые могут возникнуть в случае непредвиденных обстоятельств. 4

Сдавать жильё в аренду имеет право только непосредственный собственник. 3 Подписанный родственниками или друзьями собственника договор не будет иметь юридической силы. 3 Исключение — наличие нотариальной доверенности, где прописано право доверенного лица сдавать жильё в аренду. 3