Что важно учитывать при передаче квартиры в аренду?

При передаче квартиры в аренду важно учитывать следующие моменты:

• Оформление договора аренды. blog.domclick.ru www.ingos.ru В нём должны быть чётко прописаны права и обязанности обеих сторон, сумма арендной платы, условия расторжения и правила пользования имуществом. www.ingos.ru
• Проверка документов арендатора. blog.domclick.ru www.ingos.ru Стоит запросить паспорт и проверить его на подлинность. www.ingos.ru По возможности нужно узнать больше о предыдущем месте жительства арендатора и его репутации. www.ingos.ru
• Составление акта приёма-передачи. blog.domclick.ru www.ingos.ru В нём нужно указать все предметы, оставленные в квартире, и их состояние. www.ingos.ru Это поможет избежать споров при возврате квартиры. www.ingos.ru
• Залог. www.ingos.ru Для защиты от возможных убытков рекомендуется брать залоговую сумму, которая покроет возможные повреждения или задолженности по коммунальным платежам. www.ingos.ru
• Регистрация договора. www.ingos.ru В некоторых случаях, например, при долгосрочной аренде, необходимо зарегистрировать договор аренды в Росреестре. www.ingos.ru Это обеспечит юридическую защиту прав. www.ingos.ru
• Оформление страхования имущества. www.ingos.ru Страховка позволяет минимизировать риски, связанные с возможными повреждениями или утратой имущества, а также защитить себя от финансовых потерь, которые могут возникнуть в случае непредвиденных обстоятельств. www.ingos.ru

Сдавать жильё в аренду имеет право только непосредственный собственник. blog.domclick.ru Подписанный родственниками или друзьями собственника договор не будет иметь юридической силы. blog.domclick.ru Исключение — наличие нотариальной доверенности, где прописано право доверенного лица сдавать жильё в аренду. blog.domclick.ru