Что важно учесть при продаже недостроенного дома?

Некоторые важные моменты, которые нужно учесть при продаже недостроенного дома:

1. Юридический статус объекта. www.chersonese.ru Следует обратиться к местным органам государственной регистрации, чтобы уточнить юридический статус недостроенного дома: зарегистрированные права собственности, наличие ограничений или обременений. www.chersonese.ru Также нужно получить копии всех разрешительных документов: разрешения на строительство, проектной документации, актов приёмки-передачи работ и других. www.chersonese.ru
2. Регистрация недостроя. realty.yandex.ru www.mirkvartir.ru Перед продажей незавершённого объекта его необходимо поставить на кадастровый учёт. realty.yandex.ru Если собственник не оформит кадастровый паспорт и не зарегистрирует недострой, он сможет продать по документам только пустой участок. realty.yandex.ru
3. Адекватная цена. realty.yandex.ru При определении стоимости недостроя нужно учесть удалённость от города, ситуацию на рынке недвижимости, степень готовности дома, окружающую инфраструктуру и срок простоя. realty.yandex.ru Если самостоятельно определить цену проблематично, лучше обратиться в квалифицированную оценочную компанию. realty.yandex.ru
4. Передача документов. realty.yandex.ru Продавец должен передать все оставшиеся документы на объекты новому собственнику. realty.yandex.ru Это может быть план на дом, проектные бумаги с коммунальными службами и прочее. realty.yandex.ru

Для упрощения процесса продажи недостроенного дома можно обратиться к опытным агентам недвижимости. www.chersonese.ru