Что такое зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)?

Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) — это территории, на которых действуют особые правила по использованию земли, строительству и совершению других действий. rosreestr.gov.ru

Главная цель таких ограничений — обеспечить безопасные и благоприятные условия жизни и снизить негативное воздействие на окружающую среду. rosreestr.gov.ru

Некоторые виды ЗОУИТ:

• охранные зоны трубопроводов, объектов электросетевого хозяйства, линий сооружений и связи; rosreestr.gov.ru
• придорожные полосы; rosreestr.gov.ru
• водоохранные зоны; kontur.ru
• территории объектов культурного наследия; kontur.ru
• охраняемые природные территории нацпарков и заповедников; kontur.ru
• округа лечебно-оздоровительных местностей и курортов; kontur.ru
• зоны затопления; kontur.ru
• санитарно-защитные зоны коммунальных и промышленных объектов. kontur.ru

В разных ЗОУИТ действуют различные условия. kontur.ru Например, охранная зона линии электропередачи или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона — на строительство объектов жилого использования. rosreestr.gov.ru

Понятие о ЗОУИТ закреплено в Земельном кодексе РФ, где есть список всех видов зон с особым правовым режимом. kontur.ru