Жилое помещение — это изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). 34

Признаки жилого помещения:

• изолированность (ключевой и обязательный признак); 5
• отнесение к недвижимому имуществу. 3

Виды жилых помещений определены в статье 16 Жилищного кодекса РФ: 12

• жилой дом, часть жилого дома; 1
• квартира, часть квартиры; 1
• комната. 1

Такие объекты недвижимости, как садовый дом и апартаменты, фактически пригодные для проживания граждан, к жилым помещениям не относятся. 4