Жилищный кооператив — это добровольное объединение физических или юридических лиц для строительства жилья и управления им. 1 Он позволяет купить или построить жильё людям, которые не имеют на руках всей суммы для приобретения недвижимости и, например, не могут позволить себе ипотеку. 3

Работа жилищного кооператива заключается в следующем: группа людей создаёт организацию, набирает участников и выбирает управление. 1 Затем все участники оплачивают паевые взносы, которые идут на строительство дома и ввод его в эксплуатацию. 1 По окончании работ и выплате всей суммы члены кооператива оформляют право собственности и становятся полноправными владельцами собственных квартир. 1

В зависимости от способа приобретения недвижимости жилищные кооперативы бывают трёх видов: 3

1. Жилищные (ЖК). 3 Такие объединения могут купить квартиры пайщикам в уже построенных домах, причём только в одном конкретном, а не в любых. 3
2. Жилищно-строительные (ЖСК). 3 Они предназначены для возведения многоквартирного дома и последующей передачи квартир своим участникам. 3
3. Жилищные накопительные (ЖНК). 3 Такие кооперативы тоже позволяют купить готовое жильё, но не в одном конкретном доме, а в любом. 3 Каждый новый член объединения получает квартиру в порядке очереди. 3