Что такое жилищный кооператив и как он работает?

Жилищный кооператив — это добровольное объединение физических или юридических лиц для строительства жилья и управления им. realty.yandex.ru Он позволяет купить или построить жильё людям, которые не имеют на руках всей суммы для приобретения недвижимости и, например, не могут позволить себе ипотеку. blog.domclick.ru

Работа жилищного кооператива заключается в следующем: группа людей создаёт организацию, набирает участников и выбирает управление. realty.yandex.ru Затем все участники оплачивают паевые взносы, которые идут на строительство дома и ввод его в эксплуатацию. realty.yandex.ru По окончании работ и выплате всей суммы члены кооператива оформляют право собственности и становятся полноправными владельцами собственных квартир. realty.yandex.ru

В зависимости от способа приобретения недвижимости жилищные кооперативы бывают трёх видов: blog.domclick.ru

1. Жилищные (ЖК). blog.domclick.ru Такие объединения могут купить квартиры пайщикам в уже построенных домах, причём только в одном конкретном, а не в любых. blog.domclick.ru
2. Жилищно-строительные (ЖСК). blog.domclick.ru Они предназначены для возведения многоквартирного дома и последующей передачи квартир своим участникам. blog.domclick.ru
3. Жилищные накопительные (ЖНК). blog.domclick.ru Такие кооперативы тоже позволяют купить готовое жильё, но не в одном конкретном доме, а в любом. blog.domclick.ru Каждый новый член объединения получает квартиру в порядке очереди. blog.domclick.ru