Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — это федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, ответственный за ведение кадастрового учёта недвижимого имущества и регистрацию прав на объекты недвижимости. 1

Для чего он нужен:

• Регистрация сделок с недвижимостью. 13 Например, покупка, продажа или дарение объекта, оформление ипотеки (передача объекта в залог банку). 1
• Изменение данных о недвижимости. 1 Например, при проведении перепланировки, реконструкции, смене вида разрешённого использования земли или статуса помещения, изменении площади объекта. 1
• Проверка «юридической чистоты» недвижимости. 3 Перед покупкой квартиры, дачного участка или земли под личное строительство важно проверить, действительно ли продавец является собственником, нет ли на недвижимости обременений или ареста. 3
• Получение выписки из ЕГРН. 1 Она нужна для подтверждения права собственности на недвижимости, а также для проверки объекта на предмет наличия обременений, арестов и отслеживания истории перехода прав. 1