Что такое реновация и как она работает в разных городах России?

Реновация — это программа по обновлению жилого фонда, в рамках которой ветхие дома сносят, а на их месте строят новые. urban-media.ru Цель программы — улучшить внешний вид города и помочь жителям переехать в современные квартиры. urban-media.ru

В разных городах России особенности реновации могут отличаться, так как ситуация с жильём в каждом регионе разная. akvarto.ru Местные власти разрабатывают план действий самостоятельно, опираясь на федеральный закон. akvarto.ru

Например, в Москве программа реновации действует с 2017 года. realty.rbc.ru Переезд проходит в границах одного района, а по возможности и квартала (за исключением Зеленограда и ТиНАО — там переселение ведётся в пределах округа). realty.rbc.ru Одно из главных условий программы — выделение равнозначного жилья. realty.rbc.ru Взамен старых квартир участникам программы предлагают новые с тем же количеством комнат, что и в расселяемых домах. realty.rbc.ru

В Санкт-Петербурге в 2025 году председатель законодательного собрания города Александр Бельский сообщил, что программа реновации не может работать полноценно из-за ограничений законодательства и экономической ситуации. iz.ru По его словам, для застройщиков и людей, которые хотят получить ипотеку, слишком сильно «зашкаливает» ставка кредитования. iz.ru

В Екатеринбурге в 2025 году сообщалось, что в ближайшие пять лет администрация города планирует предоставлять по пять участков в год под проекты комплексного развития территории. www.uralweb.ru По прогнозам, через 3–5 лет город приступит к расселению пяти- и девятиэтажных домов, которые сейчас ещё пригодны для проживания, но постепенно теряют свою безопасность и комфорт. ural-meridian.ru

В Казани в 2024 году запустили проект реновации фабрики Алафузова, планируется, что она займёт около 7–8 лет. 116.ru В комплексе исторических зданий после обновления собирались открыть детский центр, шоурумы, кафе, бутик-отель, элитные апартаменты, офисный центр и парк. 116.ru Старт работ запланировали на 2026 год. 116.ru