Модульное строительство — это инновационный подход к возведению зданий, основанный на использовании предварительно изготовленных модулей. 2 В отличие от традиционного кирпично-бетонного строительства, такой подход позволяет собирать здания из готовых блоков, которые производятся в промышленных условиях, а затем транспортируются на место работ. 5

Отличие модульного строительства от других видов строительства заключается в следующем:

• Процесс строительства. 6 Модульные здания собираются на заводе, где каждый модуль проходит строгий контроль качества. 6 Каркасные дома, в отличие от этого, строятся непосредственно на участке, слой за слоем. 6
• Степень заводской готовности. 6 Модульный дом — это 90% готового жилья, созданного на заводе. 6 Каркасные дома, напротив, требуют обширных строительных работ на участке. 6
• Сроки строительства. 6 Благодаря сборке на заводе, модульный дом можно получить в короткие сроки — всего за несколько недель. 6 Каркасный дом потребует гораздо больше времени из-за множественности этапов строительства и зависимости от погодных условий. 6
• Возможности кастомизации. 6 Каркасные дома предоставляют больше свободы в плане дизайна и планировки. 6 Модульные конструкции ограничены стандартными размерами блоков. 6
• Транспортировка и монтаж. 6 Модули требуют специального транспорта и техники для их перегонки и монтажа. 6 Материалы для каркасного дома легче перевозить, но сборка на месте куда более трудоёмка. 6