Многофункциональное строительство — это практика градостроительства, предполагающая возможность различного использования зданий или строительных комплексов, комбинирование и совмещение жилого, коммерческого, производственного, административного землепользования. 1

Многофункциональные здания — это архитектурные сооружения, в которых сосредоточены различные функциональные зоны: офисы, торговые площади, кафе, отели, жилые помещения и другие. 2 Они предназначены для удовлетворения различных потребностей пользователей, обеспечивая удобство и комфорт. 2

Применение многофункционального строительства в архитектуре позволяет:

• рационально осваивать городскую местность в условиях сложившейся плотной застройки; 6
• концентрировать большое количество общественных функций на одной территории; 6
• снижать расходы на строительные материалы вследствие значительных объёмов проекта; 6
• уменьшать расходы на эксплуатацию в сравнении с объектами различных функций в комплексе; 6
• сочетать несколько функций в одном месте, что способствует увеличению трафика потенциальных посетителей; 6
• диверсифицировать риски при строительстве многофункциональных комплексов, что является одним из самых результативных методов привлечения инвесторов. 6

Примеры применения: в многофункциональных зданиях могут быть размещены объекты благоустройства, развлекательные центры, парковки, конференц-залы, спортивные объекты, культурные учреждения, медицинские центры и детские сады. 2