Что такое места общего пользования (МОП) в многоквартирных домах?

Места общего пользования (МОП) в многоквартирном доме — это нежилые помещения и пространства, которые могут использовать все жители или посетители дома. samolet.ru

Некоторые примеры МОП:

• подъезды: стены, полы, потолки, лестницы и лестничные пролёты, освещение, огнетушители, датчики дыма, почтовые ящики; journal.sovcombank.ru
• лифты и лифтовые шахты; journal.sovcombank.ru
• чердаки и подвалы: инженерные коммуникации (водопровод, канализация, электропроводка), вентиляционные системы; journal.sovcombank.ru
• крыши; journal.sovcombank.ru
• придомовая территория: дорожки, газоны, детские и спортивные площадки, парковки (если они находятся в общей собственности), ограждения, элементы благоустройства; journal.sovcombank.ru
• инженерные коммуникации: внутридомовые сети водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения (до точки подключения к квартирам); journal.sovcombank.ru
• мусоропроводы и мусорные контейнеры; journal.sovcombank.ru
• колясочные, кладовые. journal.sovcombank.ru

МОП различаются по уровню доступа. samolet.ru Одни открыты для всех, в том числе для посторонних, другие — только для жителей. samolet.ru Третьи можно посещать исключительно с согласия специалистов или сотрудников управляющей компании. samolet.ru

Согласно статье 36 Жилищного кодекса, МОП принадлежат собственникам квартир на праве общей долевой собственности. samolet.ru dom.aspec.ru Они имеют право пользоваться общим имуществом, но не могут в полной мере им распоряжаться. samolet.ru