Переуступка квартиры в новостройке — это перепродажа квартиры в ещё не сданной в эксплуатацию новостройке. 1 Проще говоря, это перепродажа строящейся квартиры до завершения строительства. 3

По договору переуступки приобретается не сама квартира, а имущественное право на неё. 2 Покупатель может требовать право собственности на недвижимость после того, как застройщик введёт дом в эксплуатацию и будут оформлены все необходимые документы. 5

Некоторые плюсы покупки квартиры по переуступке:

• возможность выбрать квартиру, которой уже нет в наличии у застройщика; 3
• стоимость квартир по переуступке обычно дешевле на 15–20%, чем от застройщика; 1
• ниже риски недостроя или банкротства застройщика, если покупать квартиру на последних этапах строительства. 1

Некоторые минусы:

• есть риск купить квартиру, которая уже продана другому покупателю; 1
• сделка с переуступкой — вторичная, нужно тщательно проверять продавца; 1
• существует риск потерять деньги из-за мошенников или двойных продаж, если неправильно зарегистрировать договор в Росреестре. 2

Перед совершением сделки рекомендуется проконсультироваться с юристом.