Что такое красные линии и как они влияют на застройку земельного участка?

Красные линии — это линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и отделяют общественные (публичные) территории от земельных участков, застраиваемых частными лицами. ru.wikipedia.org

Влияние красных линий на застройку земельного участка заключается в следующем:

• Отказ в предоставлении земельного участка. {7-host} Если границы земельного участка пересекают красные линии территорий общего пользования, в предоставлении участка будет отказано, поскольку земельные участки общего пользования приватизации не подлежат. {7-host}
• Отказ в выдаче разрешения на строительство. {7-host} {8-host} Для выдачи разрешения на строительство проверяется соответствие проектной документации в том числе красным линиям. gsn.nso.ru Если при проектировании объектов красные линии и отступы от них не учтены, разрешение на строительство не выдадут. gsn.nso.ru
• Резервирование или изъятие земельного участка. www.advgazeta.ru Госорган вправе зарезервировать или изъять земельный участок под цели, ради которых предусмотрели красные линии. www.advgazeta.ru Участок может быть зарезервирован не более чем на 3 года или изъят не позднее 6 лет с даты утверждения документации по планировке территории. www.advgazeta.ru

Строительство новых объектов и реконструкция существующих должна проходить с соблюдением красных линий: без пересечений и в ряде случаев с отступлением расстояния от них. {7-host}