Компенсационный фонд саморегулируемой организации (СРО) в строительстве — это специальный финансовый резерв, который формируется за счёт взносов участников СРО. 2

Основная цель такого фонда — обеспечить финансовую защиту и гарантировать выполнение обязательств перед заказчиками и третьими лицами в случае неисполнения или некачественного исполнения договорных обязательств членами СРО. 2

Некоторые функции компенсационных фондов:

• Возмещение ущерба. 1 Фонд покрывает убытки, причинённые действиями или бездействием членов СРО, которые нанесли вред имуществу, здоровью или жизни граждан, юридических лиц. 1
• Гарантия исполнения обязательств. 1 Фонд компенсирует убытки заказчиков при невыполнении или ненадлежащем выполнении условий договоров. 1
• Укрепление доверия. 1 Фонд выступает финансовой гарантией надёжности участников СРО. 1

Существует два типа компенсационных фондов: 1

1. Фонд возмещения вреда. 1 Используется для покрытия убытков, связанных с ущербом, причинённым в результате разрушения или повреждения объектов строительства. 1
2. Фонд обеспечения договорных обязательств. 1 Предназначен для защиты заказчиков в случае, если подрядчики не исполнили условия договоров на проектирование, инженерные изыскания, строительство или снос. 1

Роль компенсационных фондов в СРО также включает:

• Контроль качества. 1 Строгое соблюдение стандартов СРО позволяет поддерживать высокий уровень профессионализма участников. 1
• Снижение рисков. 2 Фонд служит дополнительной гарантией для членов СРО, минимизируя финансовые риски, связанные с неисполнением обязательств другими участниками организации. 2