Что такое готовый арендный бизнес в коммерческой недвижимости?

Готовый арендный бизнес (ГАБ) в коммерческой недвижимости — это инвестиционная модель, при которой объект недвижимости уже сдан в аренду, а покупатель приобретает его вместе с действующими арендаторами и договорными обязательствами. arrowcapital.ru

ГАБ может включать в себя различные виды коммерческой недвижимости, такие как офисы, магазины, торговые центры, склады и т. д.. aktivo.ru

Некоторые преимущества ГАБ:

• Стабильный доход. arrowcapital.ru Инвестор с первого дня получает деньги от арендаторов. arrowcapital.ru
• Минимум рисков. arrowcapital.ru Уже заключённые договоры и проверенные арендаторы — это предсказуемость и надёжность. arrowcapital.ru
• Экономия времени. arrowcapital.ru Не нужно тратить месяцы на ремонт, рекламу и переговоры. arrowcapital.ru
• Оценка доходности заранее. arrowcapital.ru Инвестор сразу видит прибыль, генерируемую арендным бизнесом, и может точно рассчитать срок окупаемости. arrowcapital.ru
• Прозрачность документации. arrowcapital.ru Наличие заключённых договоров аренды позволяет провести комплексный аудит до покупки. arrowcapital.ru
• Увеличение ликвидности. arrowcapital.ru Такие объекты охотно приобретают инвесторы — на них легче найти покупателя, чем на недвижимость, не переданную в аренду. arrowcapital.ru

Важно помнить, что ГАБ — это инвестиция, которая требует профессиональной проверки. pereplan-one.ru