Что такое экспликация недвижимости?

Экспликация недвижимости — это технический документ, содержащий характеристики конкретного объекта недвижимости. realty.rbc.ru Он оформляется в виде таблицы и включает детальные сведения об объекте: realty.yandex.ru

• точный адрес; realty.yandex.ru
• в случае с недвижимостью в многоквартирном доме — этаж; realty.yandex.ru
• площадь: общая и жилая; realty.yandex.ru
• количество комнат и их параметры: метраж, высота потолков; realty.yandex.ru
• количество и характеристики нежилых помещений: санузла, кладовых, коридора, балконов и лоджий. realty.yandex.ru

Существует три разновидности экспликации: realty.yandex.ru

1. Экспликация квартиры содержит сведения о конкретном жилом помещении: количество и метраж комнат, кухни, санузла, вспомогательных помещений. realty.yandex.ru
2. Экспликация дома описывает строение целиком. realty.yandex.ru Сюда входит поэтажная планировка, расположение жилых и нежилых помещений, мест общего пользования, террас, паркингов, крылец. realty.yandex.ru
3. Экспликация к градостроительному или генеральному плану описывает расположение всех зданий и сооружений на конкретном участке, а также общественных пространств и зон: детских и спортивных площадок, парковок, мест для отдыха. realty.yandex.ru

Экспликация входит в кадастровый и технический паспорта, но при необходимости её можно заказывать и отдельно. realty.yandex.ru